XHB: в декабре продажи нового жилья в США сократились до минимума 10 месяцев

Сентябрь 26, 2017 Автор: swens

Продажи новых односемейных домов в США неожиданно упали в августе, достигнув самого низкого уровня за восемь месяцев, что стало свидетельством замедления темпов роста рынка жилья.

Министерство торговли сообщило во вторник, что продажи новых домов  снизились на 3,4% до 760 тыс. единиц с учетом сезонных колебаний в прошлом месяце, что было самым низким уровнем с декабря 2016 г. Темпы продаж в июле были пересмотрены до 580 тыс. единиц с ранее зарегистрированных 571 тыс. единиц.

Экономисты, опрошенные Reuters, прогнозировали, что продажи новых домов, на долю которых приходится 9,5% общих продаж жилья, вырастут на 3,3% до  588 тыс. единиц в прошлом месяце.

Новые продажи жилья, которые взяты из разрешений, неустойчивы в зависимости от месяца. В августе продажи снизились на 1,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Департамент торговли предложил, что ураганы "Харви" и "Ирма", возможно, повлияли на новые данные по продажам жилья в прошлом месяце.

Но еще до наступления ураганов рынок жилья ослаб.  Он испытывает проблемы, в том числе нехватку домов для продажи, квалифицированную  рабочую силу и подходящую землю для строительства. Рост цен на строительные материалы также подрезает жилье.

Во 2 кв. жилье повлияло на экономику, и экономисты ожидают, что сектор будет давить на ВВП в период с июля по сентябрь.

В августе продажи новых домов на одну семью упали на северо-востоке, юге и западе. Они не изменились на Среднем Западе.

Запасы новых домов на рынке выросли на 3,6% до 284 тыс. единиц, что является самым высоким показателем с мая 2009 г. Тем не менее, новый жилищный фонд составляет менее половины того, что было на пике пузыря на рынке жилья.

При августовских темпах продаж потребуется 6,1 месяца, чтобы сократить предложение домов на рынке, по сравнению с 5,7 месяцами в июле. 6-месячный запас рассматривается как здоровый баланс между предложением и спросом.

SPDR Homebuilders ETF (XHB)  акции XHB ориентируется на S&P Homebuilders Select Industry Index,  компоненты которого являются частью  S&P Total Markets Index.  В индексе в равной пропорции представлены 26 компаний разной рыночной капитализации. Крупнейшая из них - USG Corp с долей в портфеле фонда в  4,9%, Pier 1 Imports (4,5%) и Owens Corning(4,4%).  C начала года XHB вырос на 15,01%.

Ccылки по теме:

Закладки домов в США немного сократились

Продажи нового жилья в США неожиданно упали

Цены на жилье в США выросли на 6,6% во 2 кв.