XHB: продажи новых домов в США выросли до максимума 1,5 лет

Апрель 23, 2019 Автор: swens

Продажи новых домов для одной семьи в США в марте выросли почти до максимума 1,5 лет, чему способствовали более низкие ставки по ипотечным кредитам и цены на жилье.

Третий рост подряд, о котором сообщило Министерство торговли во вторник, свидетельствует о некотором восстановлении на рынке жилья, которое в прошлом году резко упало на фоне более высоких затрат по займам и более дорогих домов.

"На этом рынке жилья доступность для покупателей является ключевым фактором", - говорит Даниэль Хейл, главный экономист realtor.com. - Эта тенденция подтверждает тот факт, что более низкие ставки по ипотечным кредитам начали привлекать покупателей этой весной и предвещает потенциальное усиление продаж существующих домов в ближайшие месяцы".

Продажи новых домов выросли на 4,5% в годовом сравнении с учетом сезонных колебаний в 692 тыс. единиц в прошлом месяце, самого высокого уровня с ноября 2017 г.

Темпы продаж в феврале были пересмотрены до 662 тыс. единиц с ранее сообщенных 667 тыс. единиц. Экономисты, опрошенные агентством Reuters, прогнозировали продажи новых домов, на долю которых приходится около 11,7% продаж на рынке жилья, сократившись на 2,5% до 650 тыс. единиц в марте.

Продажи новых домов осуществляются на основании разрешений и имеют тенденцию изменяться на ежемесячной основе. Они увеличились на 3% по сравнению с годом ранее.

Средняя цена на новые дома упала на 9,7% до $302,7 тыс. в марте по сравнению с прошлым годом, самого низкого уровня с февраля 2017 г. Отдельный отчет Федерального агентства по жилищному финансированию (FHFA) во вторник показал, что индекс цен на жилье вырос с учетом сезонных колебаний на 4,9%. Февраль год назад.

Это последовало за увеличением на 5,6% в январе. Индекс FHFA рассчитывается с использованием покупных цен домов, финансируемых за счет ипотеки, проданной или гарантированной ипотечными финансовыми компаниями Fannie Mae и Freddie Mac.

SPDR Homebuilders ETF (XHB) с начала года вырос на 26,64%.

Ссылки по теме:

Cтроительство новых домов в США упало до минимума 2 лет

Строительство новых домов в США замедлилось в феврале

Продажи нового жилья в США снизились в январе