Продажи жилья на вторичном рынке США снова упали

Июнь 20, 2018 Автор: swens

Национальная ассоциация риэлторов заявила в среду, что продажи  жилья на вторичном рынке США снизились на 0,4% - до сезонного скорректированного годового показателя в 5,43 млн единиц в прошлом месяце. Это было второе снижение ежемесячных продаж.

Темпы продаж в апреле были пересмотрены до 5,45 млн. единиц по сравнению с ранее зарегистрированными 5,46 млн. единиц.

Экономисты, опрошенные Reuters, прогнозировали, что в мае продажи домов увеличились на 1,5% до 5,52 млн единиц. Продажи выросли на северо-востоке, на долю которых приходится небольшая часть рынка. Они упали на Западе, Юге и Среднем Западе.

Продажи жилья на вторичном рынке, которые составляют около 90% продаж на рынке в США, упали на 3,0% в годовом исчислении в мае. Они сократились за год в течение трех месяцев подряд.

В этом году продажи на вторичном рынке падают в значительной степени из-за того, что сильный спрос истощает предложение недвижимости, в результате чего цены на жилье растут быстрее, чем заработная плата.

С повышением ставок по ипотечным кредитам до семилетних максимумов покупка жилья может стать еще более дорогой для покупателей новичков. Спрос на жилье обусловлен самым низким уровнем безработицы за 18 лет.

В мае было продано 1,85 млн. домов. Хотя это на 2,8% больше  по сравнению с апрелем, предложение жилья снизилось на 6,1% по сравнению с прошлым годом. Предложение падает 3 год подряд.