TAO: власти Китая не собираются ослаблять регулирование рынка недвижимости

Март 14, 2012 Автор: swens

Цены на жилье в Китае еще далеки от рационального уровня, урегулирование и контроль не претерпят ослабления, заявил сегодня премьер Госсовета КНР Вэнь Цзябао.  

Как сообщил глава китайского правительства на на пресс-конференции по окончании 5-й сессии Всекитайского собрания народных представителей (ВСНП) 11-го созыва, урегулирование и контроль на китайском рынке недвижимости начались в 2003 г., в котором были выдвинуты 6 мер в этом отношении. В 2005 г. были разработаны 8 мер урегулирования и контроля, в 2006 г. -- 6 мер.

"Однако почему эти меры не дали ожидаемого эффекта? Народные массы жалуются, что чем больше регулируют, тем выше цены на жилье, разработанные меры не выходят из Чжуннаньхая (резиденции правительства). Я тяжело переживаю эти высказывания", -- сказал китайский премьер.

По его словам, рынок недвижимости касается интересов финансовых и риэлторских предприятий, поэтому реформы в этой области сталкиваются с большими препятствиями.

Коснувшись некоторых сдвигов в урегулировании и контроле на отечественном рынке недвижимости, китайский премьер отметил, что это обусловлено решимостью и непоколебимостью в данном вопросе, а также принятыми мерами, нацеленными на сдерживание спекулятивного и инвестиционного спроса.

Вэнь Цзябао сказал, что Китай имеет 1,3-миллиардное население и находится на стадии индустриализации и урбанизации, спрос на жилье является жестким и устойчивым. Он указал на необходимость поощрять еще больше людей арендовать квартиры.

Что касается взглядов на развитие рынка недвижимости, Вэнь Цзябао подчеркнул, что необходимо сохранить стабильное и здоровое развитие во избежание нецеленаправленности и экономической пены. Он назвал рациональными такие цены на жилье, которые соответствуют уровню доходов населения и соразмерны инвестициям и уровню прибыли. Он отметил, что следует в полной мере использовать рынок как одну руку, в то же время роль правительства, в качестве другой руки, также необходима, потому что оно характеризуется более высокой стабильностью и содействует справедливости, сообщает Синьхуа.

Claymore/AlphaShares China Real Estate ETF (TAO), отображает показатели AlphaShares China Real Estate Index. В индекс  входят инвестиционный трасты недвижимости (Real estate investment trusts или REIT) получающие доход от операций с недвижимостью в Китае Гонконге и Макао.

C начала года акции фонда выросли на 26,6%.