TAO: цены на жилье в Китае ускорили рост

Октябрь 21, 2016 Автор: swens

Средние цены на жилье в Китае выросли более быстрыми темпами в сентябре по сравнению с предыдущим месяцем, на фоне растущих опасений восходящего пузыря недвижимости в крупных городах.

Средняя цена новых домов в 70 городах выросла на 1,8% в сентябре по сравнению с августом по расчетам The Wall Street Journal на основе данных, опубликованных в пятницу Национальным бюро статистики. Это сопоставимо с 1,3% приростом в августе.

В сравнении с аналогичным периодом прошлого года цены в среднем выросли на 9,3%, по сравнению с увеличением на 7,5% в августе.

Цены на новые дома, построенные частными девелоперами, за исключением субсидируемого правительством жилья, выросли в 63 из 70 городов в сентябре по сравнению с предыдущим месяцем, и по сравнению с 64 городами в августе. Цены новых частных домов расширились в 64 из 70 городов в сентябре по сравнению с годом ранее, и по сравнению с 62 в августе.

Три города, из так называемого второго эшелона городов - Хэфэй, Сямэнь и Нанкин - показали рост цен на 47%, 47% и 43% в сентябре, соответственно, в годовом сравнении.

Рост цен на дома ускоряется городах первого уровня. Например, в сентябре цены на жилье выросли на 30,4% за год в Пекине, по сравнению с 25,8% ростом в августе в течение месяца до этого. Цены в Шэньчжэне подскочили на 39,5% в Шанхае -  на 34,5% за год.

Беспокойство по поводу перегретых рынков недвижимости побудило китайские власти, по крайней мере 21 городов, ввести более строгие меры при покупке дома в течение недельного национального праздника Китая в начале октября, также известного как "Золотая неделя".

Claymore/AlphaShares China Real Estate ETF (TAO), отображает динамику AlphaShares China Real Estate Index. В индекс  входят инвестиционный трасты недвижимости (Real estate investment trusts или REIT) получающие доход от операций с недвижимостью в Китае, Гонконге и Макао.

C начала года ETF вырос на 10,5%.