FXI: цены на жилье в Китае говорят о небольшом росте спроса

Ноябрь 19, 2012 Автор: swens

Цены на жилье выросли в 35 из 70 крупнейших городах Китая в октябре, указывая на небольшой рост спроса, сообщает, BBC.  

Аналитики указывают на два решения, повлиявших на это: снижение ставок, ослабление ограничений и упрощение доступа к фондам местных правительств по финансированию покупок жилья, имевших место в последние месяцы.  

Индустрия недвижимости является одним из основных экономических двигателей страны.

Тем не менее, Китай хочет, чтобы избежать резких скачков цен, которые могли бы закрыть рынок для массового покупателя.

Эти опасения были смягчены по последним данным статистического управления, которые показывают, что цены на недвижимость были ниже в 56 городах в октябре, по сравнению с тем же месяцем прошлого года.

Китай постоянно пользуется тонкую настройку правил рынка и политику, чтобы обеспечить его постепенное развитие и долгосрочный рост цен.

В прошлом году Китай ужесточил правила выдачи ипотечных кредитов. Возможно, эти меры оказались слишком успешными и теперь растет беспокойство, что если рынок будет стагнировать, это окажет негативное влияние на экономику страны.     

Чтобы избежать негативный эффект, ЦБ Китая трижды за последние несколько месяцев ослаблял нормы резервирования для банков. Центральный банк также снизил процентные ставки в два раза с июня, чтобы облегчить нагрузку на потребителей.

iShares FTSE/Xinhua China 25 Index Fund (FXI) отслеживает показатели FTSE/Xinhua China 25 Index, в который входят 25 самых крупных компаний страны, является аналогом Dow Jones Industrial Average.

За месяц бумага упала на 4,41%, с начала года показала на рост на 2,55%.