Цены на жилье в США выросли на 6%

Май 24, 2017 Автор: swens

Цены на жилье в США выросли на 6% в 1 кв. по сравнению с тем же периодом предыдущего года, поскольку конкуренция обострилась из-за нехватки предложения.

Цены выросли на 1,4% с учетом сезонных колебаний по сравнению с предыдущими тремя месяцами, говорится в заявлении Федерального агентства по финансированию жилищного строительства. В марте цены выросли на 0,6% с февраля, что соответствует средней оценке 15 экономистов.

Рост числа рабочих мест приводит к росту спроса на недвижимость, что подталкивает покупателей к участию в торгах, связанных с низким предложением на рынке. По данным Национальной ассоциации риэлторов (FHFA), в конце марта было продано 1,83 млн. ранее принадлежащих домов, что на 6,6% меньше, чем в прошлом году.

"Ставки ипотеки в течение квартала оставались слегка повышенными по сравнению с большинством прошлого года, но спрос на дома оставался очень высоким, - заявил в заявлении заместитель главного экономиста FHFA Эндрю Левентис. - С учетом того, что запасы жилья оставались на чрезвычайно низких уровнях, сильный спрос привел к еще одному исключительно большому ежеквартальному повышению цен".

Индекс FHFA измеряет транзакции для односемейных домов, финансируемых за счет ипотеки, принадлежащей или секьюритизируемой спонсируемыми правительством компаниями Fannie Mae и Freddie Mac. Средняя цена дома на вторичном рынке составила $ 232,1 тыс. в 1 кв., что на 6,9% выше, чем в предыдущем году, свидетельствуют данные группы Realtors.