TAO: рост цен на жилье в Китае ослаб

Июнь 15, 2018 Автор: swens

Рост цен на жилье в Китае в мае был в основном слабым по сравнению с прошлым годом, но надежда на улучшение экономических перспектив в некоторых городах вызвала небольшой импульс.

Средняя цена новых домов в 70 городах Китая выросла на 0,8% в мае по сравнению с предыдущим месяцем, за исключением субсидируемого правительством жилья, согласно расчетам The Wall Street Journal на основе данных, опубликованных в пятницу Национальным бюро статистики Китая. Это по сравнению с 0,6% приростом в апреле.

Средние цены на новые дома выросли на 5,3% больше в апреле и мае, чем в те же месяцы в 2017 году.

В мае город Дандонг, граничащий с Северной Кореей, имел самый быстрый ежегодный и месячный рост цен, а рост был обусловлен потенциально деэскалацией напряженности между Пхеньяном и Сеулом. Цены на жилье в городе выросли на 5,3% по сравнению с предыдущим месяцем и на 11,7% в годовом исчислении.

Другие небольшие города способствовали незначительной динамике мая. Южные города Санья и Хайкоу выросли на 2,4% и 2,1% соответственно. Оба они расположены на островной провинции Хайнань, где правительство объявило о планах зоны свободной торговли.

Между тем рост цен смягчился в четырех крупных городах Китая. Пекин вырос на 8,9%, а Гуанчжоу - на 0,1% по сравнению с тем же периодом прошлого года, но Шанхай снизился на 0,4%, а Шэньчжэнь за тот же период цены упали на 1,7%.

Цены на новые дома выросли в 61 из 70 городов в мае по сравнению с предыдущим месяцем - незначительный рост в апреле составил более 58. Новые цены на жилье выросли в 62 из 70 городов в мае по сравнению с прошлым годом по сравнению с 59 в апреле.

Claymore/AlphaShares China Real Estate ETF (TAO) c активами под управлением $88,38 млн. отображает показатели AlphaShares China Real Estate Index. В индекс  входят инвестиционный трасты недвижимости (Real estate investment trusts или REIT) получающие доход от операций с недвижимостью в Китае, Гонконге и Макао.  В 2017 г. акции фонда выросли на 60%, c начала 2018 г. - 9,10%.  

Ссылки по теме:

Цены на жилье в Китае продолжили рост

Цены на жилье в Китае оставались стабильными в феврале

Рост цен на жилье в Китае замедляется