Продажи жилья на вторичном рынке США неожиданно выросли в мае

Июнь 21, 2017 Автор: swens

По данным Национальной ассоциации риэлторов (НАР), продажи вторичного жилья в США в мае выросли на 1,1% - в сравнении с ожиданием снижения на 0,5% за месяц - до годового уровня 5,62 млн. с 5,56 млн. Это был третий по величине показатель за последние 12 месяцев и рост составил 2,7% за год.

Хотя непроданные запасы выросли на 2,1% за месяц, ежегодное снижение составило 8,4%. Предложение, исходя из текущих темпов продаж, составило 4,2 месяца против 4,7 месяцев, зарегистрированных в прошлом году.

Продажи на Среднем Западе упали на 5,9% при ежегодном снижении на 0,8%, тогда как ежемесячно они увеличивались на северо-востоке, юге и западе, причем эти три региона также регистрировали годовой рост.

Средняя цена на жилье выросла до $252,8 тыс. с $238,9 тыс. за год до нового пика и увеличилась на 5,8% в течение года.

За последние несколько недель появились новые проблемы, связанные с жилищным сектором, особенно после того, как в мае было зарегистрировано снижение закладок домов и разрешений на строительство.

Однако существует неопределенность в отношении того, отражает ли замедление слабость условий предложения или спроса. Низкий уровень предложения показал, что нехватка домов для покупки была ключевым фактором, препятствующим продажам. Последние данные свидетельствуют о том, что среднее предложение оставалось на рынке в течение 27 дней с 32 дней в прошлом году, достигнув самого низкого уровня с 2011 г.