Продажи жилья на вторичном рынке США упали в апреле

Май 24, 2017 Автор: swens

Продажи домов на вторичном рынке США упали в апреле после перегруженного 1 кв., поскольку скудные запасы продолжали сдерживать спрос.

Продажи вторичного жилья составили 5,57 млн. сделок  с учетом сезонных колебаний, сообщила в среду Национальная ассоциация риэлторов.

Это на 2,3% меньше, чем в марте, и был пересмотрен с понижением, но все же достиг 10-летнего максимума, хотя на 1,6% выше, чем год назад в апреле.

Экономисты, опрошенные MarketWatch, прогнозировали 5,60 млн. сделок.

В каждом регионе наблюдалось снижение, за исключением Среднего Запада, где продажи выросли на 3,8%. На Северо-Востоке продажи снизились на 2,7%, в то время как на Юге они снизились на 5,0%. На Западе произошло снижение на 3,3%.

"Жилищный дефицит не показывает много признаков смягчения, - говорит Даниэль Хейл, управляющий директор риэлторов по исследованиям.

Запасы предложения были на 9% ниже, чем в прошлом апреле. При нынешних темпах продаж потребуется 4,2 месяца для исчерпания имеющегося предложения. Предложение были на рынке в среднем 29 дней - от выставления на продажу до контракта - в апреле, самый корткий срок с тех пор, как риэлторы начали отслеживать в 2011 г.

Это держит ограничение объема продаж, но также повышает цены выше. Средняя цена продажи в апреле составила $244,8 тыс. что на 6% больше, чем год назад. Это был 62-й месяц подряд ежегодного роста цен.

Несмотря на это, впервые покупатели смогли немного вернуться. Они составляли 34% всех покупателей в апреле, по сравнению с 32% в марте, хотя все еще ниже их среднего значения в среднем около 40%.