XHB: цены на жилье в США выросли на 4,9% в декабре

Февраль 25, 2020 Автор: swens

Цены на жилье в 20 городах США выросли в декабре на самый высокий показатель почти за год из-за роста спроса и дефицита предложения.

Согласно данным, опубликованным во вторник, индекс стоимости недвижимости S&P CoreLogic Case-Shiller вырос на 2,9% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года. Это самый большой годовой рост с января 2019 г. и соответствует срединному прогнозу в опросе экономистов Bloomberg. Цены выросли на 0,4% с ноября.

Ставки по ипотечным кредитам, уже близкие к трехлетним минимумам, могут продолжить снижаться в связи с последним падением доходности казначейства США. Более дешевые затраты на финансирование, вероятно, будут поддерживать спрос на рынке, ограниченном скудными запасами, что приведет к дальнейшему повышению цен на жилье.

Отдельная шкала от Федерального агентства по финансированию жилищного строительства, которая отслеживает повторные продажи и получены из соответствующих кредитов, показала, что цены на жилье выросли на 0,6% в декабре по сравнению с предыдущим месяцем, больше всего с сентября, и выросли на 1,3% в 4 кв.

Цены во всех 20 городах выросли в течение года до декабря во главе с Фениксом; Шарлотта, Северная Каролина и Тампа, Флорида.
Национальные цены на жилье в США выросли на 3,8% в декабре по сравнению с годом ранее, что является самым сильным годовым ростом с февраля.

SPDR Homebuilders ETF (XHB) в 2019 г. вырос на 41,8%, с начала 2020 г. - на 4,94%.

Ссылки по теме:

Закладки домов в США упали в декабре

Продажи новых домов в США неожиданно упали в декабре

Закладки домов США выросли до максимума 13 лет