XHB: цены на жилье в США растут все медленнее

Октябрь 30, 2018 Автор: swens

Цены на жилье в США выросли медленнее, пятый месяц подряд, еще один признак того, что рынок жилья охлаждается.

Standard & Poor's заявила во вторник, что ее индекс цен на внутреннем рынке S & P CoreLogic Case-Shiller сообщил о ежегодном приросте на 5,8% в августе по сравнению с 6% в предыдущем месяце. Впервые за год годовой рост упал ниже 6%. 20-City Composite опубликовал рост на 5,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, по сравнению с 5,9% в июле - значительно ниже ожиданий аналитиков 5,8%.

Между тем, согласно данным Национальной ассоциации риэлторов, продажи существующих домов снизились на 3,4% в сентябре с августа до самого низкого уровня с ноября 2015 г. 

Ппродажи нового жилья упали до почти двухлетнего минимума в сентябре, а три предыдущих месяца продаж были пересмотрены ниже, вызванные более высокими процентными ставками и ростом цен. С июля рынок жилья теряет свой импульс.

Более высокие процентные ставки будут по-прежнему играть решающую роль в доступности жилья. Федеральный резерв поднял процентные ставки три раза в этом году и, как ожидается, снова повысит ставки в декабре, и до четырех раз в 2019 г.

Крупнейший ETF компаний жилищного строительства SPDR Homebuilders ETF (XHB), с активами под управлением $737 млн. за месяц упал на 16,84%, с начала года на - 25,88%.

Ссылки по теме:

Продажи новых домов в США снизились почти до минимума за 2 года

Антирекорд ETF строительных компаний дает инвесторам возможность

Незавершенные сделки на рынке недвижимости снова упали